Новости города БезФормата.Ru
Макушино
Главные новости
 
Задать вопрос?

Нотариальное удостоверение сделки

Положения законодательства о нотариальном удостоверении сделки с земельным участком из земель сельхозназначения применяются в зависимости от того, является ли предметом сделки земельная доля или доля в праве общей долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения.

1 ситуация, когда нотариальное удостоверение сделки не требуется

Согласно п. 1 ст. 15 Федерального закона от 24.07.2002 №101-ФЗ           «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» (далее - Закон №101-ФЗ) земельная доля - это доля в праве общей собственности (идеальная доля в праве собственности без определения ее местоположения на местности, выраженная  установленным  законодательством  способом)  на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения, возникшем при приватизации сельскохозяйственных угодий до вступления в силу Закона №101-ФЗ.

В соответствии с ч. 1 ст. 42 Федерального закона от 13.07.2015                    №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» сделки по отчуждению долей в праве общей собственности на недвижимое имущество, в том числе при отчуждении всеми участниками долевой собственности своих долей по одной сделке, подлежат нотариальному удостоверению, за исключением сделок, связанных с имуществом, составляющим паевой инвестиционный фонд или приобретаемым для включения в состав паевого инвестиционного фонда, сделок по отчуждению земельных долей .

2 ситуация, когда требуется нотариальное удостоверение сделки

В случае, если участники долевой собственности в праве общей собственности на земельный участок из земель с/х назначения  воспользовались предусмотренным Законом № 101-ФЗ правом и образовали новый земельный участок в счет принадлежавших им ранее земельных долей, образованный земельный участок также поступает в общую долевую собственность лиц, в счет земельных долей которых он был образован. Соответственно, у данных лиц прекращается право на предусмотренную            ст. 15 Закона №101-ФЗ земельную долю (идеальную долю в праве собственности без определения ее местоположения на местности, выраженную установленным законодательством способом) и возникает доля в праве общей долевой собственности на образованный земельный участок.

При последующей продаже, предметом договора купли-продажи уже будут являться не земельные доли, а доли в праве общей долевой собственности на выделенный в счет земельных долей земельный участок , принадлежащие одному, нескольким или всем участникам долевой собственности.  В данном случае сделка будет подлежать нотариальному удостоверению.

 

Макушинский отдел Управления Росреестра по Курганской области



Последние новости Курганской области по теме:
Нотариальное удостоверение сделки

Вопрос-ответ: Необходима ли нотариальное удостоверение сделки, если предметом сделки является участок (доля) земель сельскохозяйственного назначения? - Шатрово
На вопрос отвечает: Ананьева Н.В. – помощник руководителя Управления Росреестра по Курганской области.
06:16 22.09.2017 Администрация Шатровского района
Нотариальное удостоверение сделки - Макушино
Положения законодательства о нотариальном удостоверении сделки с земельным участком из земель сельхозназначения применяются в зависимости от того,
06:34 21.09.2017 Администрация г. Макушино
Администрация Яутлинского сельсовета Шатровского района Курганской области в соответствии с частью 4 статьи 12 Федерального закона от 24 июля 2002 года № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» сообща
04.10.2017 Администрация Шатровского района
На вопрос отвечает начальник отвечает начальник отдела ведения и повышения качества данных ЕГРН Управления Росреестра по Курганской области – Птицина Э.И.
02.10.2017 Администрация Шадринского района
На вопрос отвечает начальник Межмуниципального отдела по Мишкинскому и Юргамышскому районам Управления Росреестра по Курганской области – Клыгина А.А.: Вопрос: Я являюсь собственником земельного участка.
02.10.2017 Юргамышский поссовет
С 1 января 2018 года детям, оба родителя которых неизвестны, предоставлено право на получение социальной пенсии Согласно изменениям,
26.09.2017 Администрация Щучанского района
drevestno-custarn - РоссельхознадзорУправление Россельхознадзора по Курганской области напоминает правообладателям земельных участков из состава земель сельскохозяйственного назначения,
19.09.2017 Россельхознадзор
Отчетно-перевыборная конференция - Администрация Шумихинского районаПятнадцатого апреля в Доме культуры села Малое Дюрягино состоялась отчетно-выборная конференция районного общества охотников и рыболовов.
22.04.2018 Администрация Шумихинского района
Межрайонная ИФНС России № 6 по Курганской области  23 и 24 апреля  2018 года проводит для физических лиц Дни открытых дверей по вопросу декларирования доходов, полученных в 2017 году от продажи имущества, транспорта,
22.04.2018 Администрация Шумихинского района
Летний отдых детей под контролем Главы района - Администрация Катайского районаВ преддверии летнего сезона Глава Катайского района Юрий Малышев провёл совещание по организации летнего отдыха детей и подростков.
21.04.2018 Администрация Катайского района
Историк Ольга Бабушкина с недавнего времени возглавляет библиотеку-музей ЖЗЛ в Кургане. Проект стал уникальным, единственным в России - Курган и курганцы
Время собирать книги
Историк Ольга Бабушкина с недавнего времени возглавляет библиотеку-музей ЖЗЛ в Кургане.
Курган и курганцы
Ночью в центре Кургана горел жилой дом рядом с кинотеатром "Россия" - Курган и курганцыОгонь вспыхнул на чердаке: жильцы много раз просили управкомпанию закрыть туда доступ посторонним «Вечером вернулся домой, — рассказывает kikonline.ru владелец квартиры, расположенной на четвертом,
22.04.2018 Курган и курганцы
В Кургане под колесами поезда погиб человек - Газета45В Кургане случилось смертельное происшествие на железной дороге. Трагедия произошла около 17 часов 20 апреля 2018 года на железнодорожных путях, расположенных рядом с мостом на ул.
21.04.2018 Газета45
В Кургане автомобиль сбил 8-летнюю девочку на пешеходном переходе - Газета45Пострадавшая в ДТП в Кургане школьница шла на занятия в балетную школу. Происшествие случилось около 8 часов 15 минут 20 апреля 2018 года в районе дома №6а на улице Мостостроителей в поселке Заозерный.
21.04.2018 Газета45
За минувшие сутки в Зауралье произошли 29 ДТП - Курган и курганцы
За минувшие сутки в Зауралье произошли 29 ДТП
В числе пострадавших — жители соседних регионов Аварии с пострадавшими произошли в Шатровском и Белозерскоом районах.
Курган и курганцы
В Кургане с поличным поймали «черных лесорубов» - Курган и курганцы
В Кургане с поличным поймали «черных лесорубов»
Оперативники и сотрудники лесной охраны устроили на них засаду Сотрудники предприятия «Курганлес» и отдела экономической безопасности и противодействия коррупции УМВД России по городу Кургану сегодня провели совместну
Курган и курганцы
Культурная неделя в Кургане - Курган и курганцыКуда сходить, что посмотреть, кого послушать до конца апреля Премьера спектакля «Изобретение полёта» (6+) 22 и 29 апреля, 11.00, 13.00, 24 — 27 апреля 10.00, 12.00.
22.04.2018 Курган и курганцы
«Бронзовый памятник» прошедшей эпохи - Курган и курганцыКолумнист kikonline.ru Вячеслав Аванесов о встрече со знаменитым писателем Сергеем Михалковым Без его имени нельзя представить нашу страну.
21.04.2018 Курган и курганцы
В Катайском районе прошел День призывника - Администрация Катайского районаПо-семейному, в узком кругу в районном краеведческом музее состоялся традиционный день призывника.
21.04.2018 Администрация Катайского района
Драма Г. Горина «Поминальная молитва» - Курган и курганцы
Курган обменяется с Брянском театрами
Гастроли Брянского театра драмы в рамках проекта «Большие гастроли. Межрегиональная программа — 2018» состоятся в июне Курганские и брянские театралы познакомятся с новыми театрами благодаря гастролям по обмену.
Курган и курганцы
Дирижёр в золотой маске - Новый мир
Дирижёр в золотой маске
Очередная главная театральная премия России «Золотая маска» в этом году присуждена курганцам Среди победителей фестиваля этого года – выпускник Курганского областного музыкального колледжа имени Дмитрия Шостаковича Ал
Новый мир
В Кургане открылась выставка «Современное искусство Зауралья» - Курган и курганцы
В Кургане открылась выставка «Современное искусство Зауралья»
Экспозиция продолжает цикл выставок, посвященных 50-летию Курганской организации Союза художников России На только что открытой в областном художественном музее выставке «Современное искусство Зауралья» за яркими пятн
Курган и курганцы
Первая спартакиада юнармейцев состоялась! - ДОСААФВ Лебяжьевском районе прошла первая спартакиада юнармейцев. Организаторами спартакиады выступили: отдел по делам молодежи администрации Лебяжьевского района,
22.04.2018 ДОСААФ
Речь идет об увековечении имени легендарного советского спортсмена Валерия Николаевича Брумеля в Кургане - Курган и курганцыРечь идет об увековечении имени легендарного советского спортсмена Валерия Николаевича Брумеля в Кургане Ну как же тут не вспомнить мультяшного Чебурашку с его нечеловеческой тягой к добру и в общем-то симпатичную ста
21.04.2018 Курган и курганцы
В вузе определились лучшие пловцы и футболисты - КГУ Минувший четверг был насыщен студенческими спортивными мероприятиями. Утром в бассейне университета «Дельфин» состоялись соревнования по плаванию в зачет спартакиады среди факультетов.
21.04.2018 КГУ
В Кургане перенесли легкоатлетическую эстафету - Курган и курганцы
В Кургане перенесли легкоатлетическую эстафету
Центр города перекроют в следующую субботу, 28 апреля В эту субботу планировалось перекрыть движение транспорта по центральным улицам города для проведения сразу нескольких спортивных мероприятий:
Курган и курганцы
В Кургане пройдут соревнования по кроссфиту - Курган и курганцы
В Кургане пройдут соревнования по кроссфиту
Состоится турнир 5 мая в Центральном парке культуры и отдыха В Кургане планируется проведение турнира по функциональному многоборью «кроссфит», посвященного Дню Победы.
Курган и курганцы
ТК «Байкал Сервис» сделала хранение грузов еще более выгодным - Курган и курганцы
ТК «Байкал Сервис» сделала хранение грузов еще более выгодным
Курганский филиал транспортной компании «Байкал Сервис» встретил весну целой чередой приятных новостей для своих клиентов Во-первых, ТК «Байкал Сервис» запустила новую систему страхования грузов.
Курган и курганцы
20 апреля - Национальный день донора в России - Курган и курганцыЭтот праздник был учрежден, чтобы поблагодарить людей, готовых поделиться своей кровью и органами ради спасения чужой жизни Именно в этот весенний день 20 апреля в 1832 году медиками было проведено первое в России пер
20.04.2018 Курган и курганцы
Алексей Кокорин оценил условия, созданные для поддержки начинающих предпринимателей в новом здании регионального бизнес-инкубатора - Правительство Курганской областиТеперь зауральские предприниматели смогут получить информацию по всем мерам поддержки и услуги по их предоставлению в одном месте.
19.04.2018 Правительство Курганской области
В Кургане ребенок получил травму в детском дошкольном центре - Газета45В Кургане детское учреждение заплатит за травму воспитанника. Прокуратура заинтересовалась Центром по уходу и присмотру за детьми после сообщения матери одного несовершеннолетнего.
20.04.2018 Газета45
Следственными органами проводится проверка по факту обнаружения тела рыбака в р. Тобол - Следственный комитетФото с осмотра места происшествия 18 апреля 2018 года в следственные органы поступило сообщение по факту обнаружения тела мужчины, 1953 г.р.
19.04.2018 Следственный комитет
Четыре зауральских проекта благоустройства городских парков «малых городов» будут направлены для участия во Всероссийском конкурсном отборе на федеральное софинансирование - Правительство Курганской областиЧетыре проекта благоустройства парков «малых городов» из Курганской области в г.  Куртамыше, Щучье, Макушино и Катайске сегодня, 19 апреля,
19.04.2018 Правительство Курганской области