Новости города БезФормата.Ru
Макушино
Главные новости
 
Задать вопрос?

Нотариальное удостоверение сделки

Положения законодательства о нотариальном удостоверении сделки с земельным участком из земель сельхозназначения применяются в зависимости от того, является ли предметом сделки земельная доля или доля в праве общей долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения.

1 ситуация, когда нотариальное удостоверение сделки не требуется

Согласно п. 1 ст. 15 Федерального закона от 24.07.2002 №101-ФЗ           «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» (далее - Закон №101-ФЗ) земельная доля - это доля в праве общей собственности (идеальная доля в праве собственности без определения ее местоположения на местности, выраженная  установленным  законодательством  способом)  на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения, возникшем при приватизации сельскохозяйственных угодий до вступления в силу Закона №101-ФЗ.

В соответствии с ч. 1 ст. 42 Федерального закона от 13.07.2015                    №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» сделки по отчуждению долей в праве общей собственности на недвижимое имущество, в том числе при отчуждении всеми участниками долевой собственности своих долей по одной сделке, подлежат нотариальному удостоверению, за исключением сделок, связанных с имуществом, составляющим паевой инвестиционный фонд или приобретаемым для включения в состав паевого инвестиционного фонда, сделок по отчуждению земельных долей .

2 ситуация, когда требуется нотариальное удостоверение сделки

В случае, если участники долевой собственности в праве общей собственности на земельный участок из земель с/х назначения  воспользовались предусмотренным Законом № 101-ФЗ правом и образовали новый земельный участок в счет принадлежавших им ранее земельных долей, образованный земельный участок также поступает в общую долевую собственность лиц, в счет земельных долей которых он был образован. Соответственно, у данных лиц прекращается право на предусмотренную            ст. 15 Закона №101-ФЗ земельную долю (идеальную долю в праве собственности без определения ее местоположения на местности, выраженную установленным законодательством способом) и возникает доля в праве общей долевой собственности на образованный земельный участок.

При последующей продаже, предметом договора купли-продажи уже будут являться не земельные доли, а доли в праве общей долевой собственности на выделенный в счет земельных долей земельный участок , принадлежащие одному, нескольким или всем участникам долевой собственности.  В данном случае сделка будет подлежать нотариальному удостоверению.

 

Макушинский отдел Управления Росреестра по Курганской области



Последние новости Курганской области по теме:
Нотариальное удостоверение сделки

Вопрос-ответ: Необходима ли нотариальное удостоверение сделки, если предметом сделки является участок (доля) земель сельскохозяйственного назначения? - Шатрово
На вопрос отвечает: Ананьева Н.В. – помощник руководителя Управления Росреестра по Курганской области.
06:16 22.09.2017 Администрация Шатровского района
Нотариальное удостоверение сделки - Макушино
Положения законодательства о нотариальном удостоверении сделки с земельным участком из земель сельхозназначения применяются в зависимости от того,
06:34 21.09.2017 Администрация г. Макушино
Администрация Яутлинского сельсовета Шатровского района Курганской области в соответствии с частью 4 статьи 12 Федерального закона от 24 июля 2002 года № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» сообща
04.10.2017 Администрация Шатровского района
На вопрос отвечает начальник отвечает начальник отдела ведения и повышения качества данных ЕГРН Управления Росреестра по Курганской области – Птицина Э.И.
02.10.2017 Администрация Шадринского района
На вопрос отвечает начальник Межмуниципального отдела по Мишкинскому и Юргамышскому районам Управления Росреестра по Курганской области – Клыгина А.А.: Вопрос: Я являюсь собственником земельного участка.
02.10.2017 Юргамышский поссовет
С 1 января 2018 года детям, оба родителя которых неизвестны, предоставлено право на получение социальной пенсии Согласно изменениям,
26.09.2017 Администрация Щучанского района
drevestno-custarn - РоссельхознадзорУправление Россельхознадзора по Курганской области напоминает правообладателям земельных участков из состава земель сельскохозяйственного назначения,
19.09.2017 Россельхознадзор
20 октября 2017 года в Далматово состоялось торжественное открытие детской площадки по улице Попова, 1, строительство которой было реализовано партийной программе «ЕДИНОЙ РОССИИ» «Формирование комфортной городской среды».
23.10.2017 Администрация Далматовского Района
Категории граждан, зарегистрированных в ГКУ ЦЗН города Шадринска, в качестве безработных проживающих в г. Шадринске на 23.10.
23.10.2017 Администрация г. Шадринска
В ОМВД по городу Шадринску представили нового начальника отдела, официально назначенного на должность.
20.10.2017 Администрация г. Шадринска
Уютный двор – забота каждого - Новый мир
Уютный двор – забота каждого
Проект. В Курганской области завершены работы по благоустройству 42 дворовых и 16 общественных территорий.
Новый мир
Военный материнский капитал
Материнский капитал поможет теперь и военным. Вышло постановление Правительства, согласно которому материнский капитал можно использовать на военную ипотеку.
Газета Заря
В Кургане иномарка сбила 13-летнего пешехода - Курган и курганцыРебенок перебегал дорогу в неустановленном месте Фото предоставлено ОГИБДД УМВД России по г. Кургану.
23.10.2017 Курган и курганцы
«Десятка» въехала в МАЗ, три человека погибли - Телеканал ЗауральеНа 66 км автодороги «Иртыш» 19 октября произошла авария. В 2 часа 20 минут водитель ВАЗ-21102 не выдержал необходимую дистанцию до движущегося впереди автомобиля МАЗ-36303А5-320 с прицепом.
22.10.2017 Телеканал Зауралье
В Курганской области убийцы продали автомобиль жертвы, используя двойника - Газета45В Курганской области супруга погибшего мужчина смогла вернуть похищенный преступниками автомобиль.Новый владелец остался ни с чем.
23.10.2017 Газета45
В Кургане иномарка сбила подростка, перебегавшего дорогу - Газета45
В Кургане иномарка сбила подростка, перебегавшего дорогу
В Кургане переход улицы в неположенном месте закончился для мальчика переломом ноги.
Газета45
В Курганской области на трассе столкнулись пассажирский автобус и легковушка. Есть пострадавшие. - Газета45
В Курганской области на трассе столкнулись пассажирский автобус и легковушка. Есть пострадавшие.
Крупная авария случилась на федеральной трассе в Курганской области. По данным МЧС, звонок о транспортном происшествии поступил в 8 часов 26 минут 23 октября 2017 года.
Газета45
В Курганской области медсестра, не прошедшая аттестацию, ставила прививки деревенским жителям - Газета45
В Курганской области медсестра, не прошедшая аттестацию, ставила прививки деревенским жителям
В Курганской области нарушения в одной из районных больниц стали поводом для судебного заседания.
Газета45
Делегация  «Смены» приняла участие в XI Международном конгрессе лагерей на базе курорта «Роза Хутор» в Сочи! - Газета ВпередЯркое событие международного уровня С 9 по 13 октября делегация Всероссийского детского центра «Смена» принимала участие  в XI Международном конгрессе лагерей,  который проходил на базе курорта «Роза Хутор» в городе Сочи.
23.10.2017 Газета Вперед
курган новости - Курган и курганцыРуководителю фольклорного ансамбля «Цветень» Станиславу Белинскому присудили правительственную премию «Душа России» В культурной жизни Зауралья произошло знаковое событие:
23.10.2017 Курган и курганцы
Стихи курганских поэтов проиллюстрируют модные дизайнеры - Курган и курганцыДля участия во Всероссийском проекте «Поэзия в лицах» приглашаются стихотворцы в возрасте от 18 до 35 лет В этом году Курган впервые присоединится к Всероссийскому творческому проекту «Поэзия в лицах»,
23.10.2017 Курган и курганцы
Мы расскажем, где интересно и с пользой провести следующие несколько дней в Кургане - Курган и курганцы
Мы расскажем, где интересно и с пользой провести следующие несколько дней в Кургане
Афиша культурных мероприятий с 23 по 29 октября Областная филармония Телефон касс 46-62-16 — 23 октября, 18.00.
Курган и курганцы
Библиотека имени Леонида Куликова отмечает 35 лет - Курган и курганцы
Библиотеке имени Леонида Куликова — 35 лет
В честь юбилея библиотека приглашает всех на День открытых дверей Ровно 35 лет назад в Кургане появилась библиотека, носящая имя зауральского поэта Леонида Куликова.
Курган и курганцы
«Зауралье» одержало три победы подряд - Курган и курганцыКурганская команда удачно завершила очередную серию домашних игр в чемпионате Высшей хоккейной лиги – 2017/2018 С 16 по 22 октября «Зауралье» провело четыре матча на родном льду.
23.10.2017 Курган и курганцы
В Кургане состоялись первые матчи очередного сезона Лиги студентов по мини-футболу - Курган и курганцыТрадиционный турнир в этом году заиграет новыми красками — как ни странно, студенческими Чемпионат стартовал на прошедшей неделе в спорткомплексе Курганского государственного университета.
23.10.2017 Курган и курганцы
Михаил Звягин: «Мы были более удачливы в какие-то моменты» - ХК ЗауральеТренеры «Зауралья» и «Молота-Прикамье» подвели итоги матча на пресс-конференции.
22.10.2017 ХК Зауралье
«Зауралье» дома обыграло «Нефтяник» - Курган и курганцы
«Зауралье» дома обыграло «Нефтяник»
Курганская команда одержала победу в рамках серии домашних встреч в чемпионате Высшей хоккейной лиги В Кургане, в Ледовом дворце спорта имени Н.В.
Курган и курганцы
Курганская команда в рамках первенства Высшей хоккейной лиги провела выездные поединки в Саранске - Курган и курганцы
«Юниор» обменялся победами с «Мордовией»
Курганская команда в рамках первенства Высшей хоккейной лиги провела выездные поединки в Саранске Фото vk.com/yunior_kurgan.
Курган и курганцы
Валерий Паниковский о русско-немецкой дружбе - Курган и курганцы
Не наш человек в Кургане
Мартин Ман, немец из города Кёльна, свалился на мою голову внезапно и радостно, как отопление в холодную квартиру.
Курган и курганцы
Правительство Курганской области утвердило Соглашение о сотрудничестве с ООО «МОЛОКО ХОЛДИНГ» и АО «Швабе» - Правительство Курганской областиСегодня, 23 октября, на заседании Правительства Курганской области утвердили Соглашение о сотрудничестве с ООО «МОЛОКО ХОЛДИНГ» и АО «Швабе».
23.10.2017 Правительство Курганской области
Правительство Зауралья утвердило прожиточный минимум за 3 квартал 2017 года.
23.10.2017 Область 45
Курганским городским судом вынесен приговор в отношении  двух местных жителей.
23.10.2017 Прокуратура
Погода новой недели: минусовая температура и снег - Shadr.InfoВ Зауралье по вине циклонов начало и конец недели ненастные. Пройдут дожди, переходящие в снег.
23.10.2017 Shadr.Info
В Курганской области выполнен план иммунизации против гриппа - Курган и курганцыПривиты 342 522 человека, в том числе 116 746 детей В Курганской области план иммунизации против гриппа выполнен: привиты 342 522 человека, из них 116 746 — дети.
23.10.2017 Курган и курганцы